房产抵押后租赁合同有效吗

房产抵押后租赁合同仍可能有效。依据《民法典》，只要合同满足生效要件，如双方完全民事行为能力、真实意思表示且不违法，租赁合同即有效。不及时处理可能导致合同纠纷，影响双方权益。
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房产抵押后租赁合同视情况而定。操作如下：1. 确认双方是否具备完全民事行为能力；2. 核实租赁合同是否双方真实意愿表达；3. 检查合同内容是否合法合规。根据审查结果，决定租赁合同是否有效及后续处理。
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房产抵押后租赁合同问题，常见处理方式是审查合同要件。应确认双方民事行为能力、意思表示真实性及合同内容合法性，以判断合同是否有效，并据此采取相应法律措施。