离婚协议房子归女方一直没有过户,卖房子需要更

卖房子需先更名。依据《婚姻法》解释，离婚协议约定房产归属，但未过户，产权仍属原登记方。不及时更名可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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处理方式有更名过户或双方配合卖房。若房产已明确归女方，需先办理产权变更登记；若原登记双方名字，则需男方配合完成交易。
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需更名。操作如下：1. 若房产归女方，先办理产权变更，持离婚协议、房产证等至房管局办理；2. 若原登记双方，需男方配合，共同与买家办理过户；3. 确保所有手续合法，避免后续纠纷。