该找谁负责，物业还是开发商？

一、业主占用楼道公共区域怎么处理1、业主占用楼道公共区域需要进行以下处理：（1）占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；（2）造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。或向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映，责令其限期改正。2、
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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。